Garsonjera za 45 tisoč, apartma ob Simonovem zalivu in dražba nad ocenjeno vrednostjo

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 627 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja. Nepremičnine se na portalu praviloma znajdejo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje pa tudi zaradi prodaje v nepravdnih ali kazenskih postopkih.

Prostoren apartma blizu Simonovega zaliva

V izolskem naselju Jagodje bo na prodaj apartma v poslovno-stanovanjski stavbi, ki stoji le nekaj minut hoje od Simonovega zaliva. Nepremičnina obsega 156 kvadratnih metrov, od tega 104 kvadratne metre notranjih površin in 52 kvadratnih metrov terase.

Apartma je v objektu iz leta 1995, ki ima pet etaž in je priključen na vso komunalno infrastrukturo. Po javno dostopnih podatkih so bila leta 2009 obnovljena okna in inštalacije. Cenilka notranjosti ni mogla pregledati. Ena največjih prednosti je lokacija v neposredni bližini morja, marine in izolskega mestnega jedra, zaradi katere je območje priljubljeno tako med domačimi kupci kot med turističnimi najemodajalci, je zapisano v cenitvenem poročilu.

Dražba bo 6. julija, izklicna cena je 512 tisoč evrov.

Večje stanovanje na Ptuju

V ptujski mestni četrti Križevina bo na prodaj trisobno stanovanje v tretjem nadstropju večstanovanjske stavbe iz leta 1975. Skupaj meri dobrih 82 kvadratnih metrov, od tega je približno 50 kvadratnih metrov bivalnih površin, preostanek pa so klet, hodnik in drugi pomožni prostori.

Stanovanje sestavljajo kuhinja, dnevna soba, spalnica in otroška soba, pripadajo pa mu še loža, shramba v kleti in souporaba skupnih delov stavbe. Objekt je bil v preteklosti večkrat obnovljen – zamenjani so bili streha, fasada in del oken –, v stanovanju pa so med drugim obnovili kopalnico, okna in inštalacije. Ogrevanje je urejeno prek daljinskega toplovodnega sistema.

Dražba bo 7. julija. Izklicna cena je 159 tisoč evrov.

Hiša v Murski Soboti

V Murski Soboti bo na dražbi pritlična stanovanjska hiša na 414 kvadratnih metrov veliki parceli. Objekt stoji v urejenem stanovanjskem naselju, zemljišče pa je po prostorskih aktih namenjeno stanovanjski gradnji.

Hiša je klasično grajena in obsega bivalne prostore z več spalnicami, dnevnim prostorom, kuhinjo in spremljajočimi servisnimi prostori. S fotografij cenilnega poročila je razvidno, da je notranjost ohranjena, vendar oprema in zaključni materiali večinoma izvirajo iz starejšega obdobja, zato bo novi lastnik verjetno razmišljal o prenovi. Ob hiši je urejeno dvorišče z zelenico, nepremičnina pa ima vse osnovne komunalne priključke.

Dražba bo 8. julija, dražiti se bo začelo pri 195 tisoč evrih.

Starejši objekt v zgodovinskem jedru Ptuja

Na Vinarskem trgu v središču Ptuja bo na prodaj starejši objekt, ki stoji v enem najbolj prepoznavnih delov najstarejšega slovenskega mesta. Nepremičnina leži na območju kulturne dediščine, zato zanjo veljajo posebni varstveni režimi.

Stavba ponuja priložnost za obnovo v mestnem jedru, hkrati pa bo moral novi lastnik upoštevati tudi omejitve, ki izhajajo iz statusa kulturnega spomenika. Na nepremičnini je evidentirana tudi zaznamba zaradi nedovoljene gradnje oziroma neskladne uporabe objekta, kar bo treba urediti v nadaljnjih postopkih. Lokacija v neposredni bližini ptujskega gradu in starega mestnega jedra je njena največja prednost.

Dražba bo 7. julija, dražiti se bo začelo pri 219 tisoč evrih.

Prostorno stanovanje z garažo v Ljubljani

Na Bohinjčevi ulici v Ljubljani bodo prodajali prostorno stanovanje v štiristanovanjski stavbi iz leta 1960. Stanovanje v prvem nadstropju skupaj z balkonom, kletno shrambo in garažo meri skoraj 184 kvadratnih metrov.

Objekt je bil v devetdesetih letih prenovljen, takrat so obnovili fasado in streho, samo stanovanje pa je bilo leta 1995 deležno prenove oken in inštalacij. Nepremičnina je vzdrževana in v uporabi, novi lastnik jo bo prevzel v sedanjem stanju, saj je trenutno zasedena.

Izklicna cena bo za 20 odstotkov nad ocenjeno vrednostjo. Stanovanje se bo začelo prodajati za 435 tisoč evrov, dražba pa bo 3. julija.

Garsonjera v Radljah ob Dravi

V Radljah ob Dravi bo na prodaj manjše stanovanje v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe iz leta 1966. Objekt ima klet, pritličje in dve nadstropji, je vzdrževan, energetske prenove pa še ni dočakal. Lokacija omogoča dober dostop do glavne ceste, v okolici so zagotovljena parkirna mesta.

Stanovanje obsega 27,9 kvadratnega metra uporabne površine, sestavljajo pa ga dnevni prostor, ki hkrati služi kot spalnica, kuhinja z jedilnim kotom in kopalnica. Pripada mu še 2,1 kvadratnega metra velik balkon in 2,3 kvadratnega metra kletnega prostora, skupna neto tlorisna površina znaša 32,3 kvadratnega metra. Novi lastnik bo nepremičnino prevzel z najemnikom, saj je oddana v neprofitni najem za določen čas in bo z nakupom prevzel tudi vlogo najemodajalca.

Stanovanje prodaja Javno komunalno podjetje Radlje ob Dravi. Izklicna cena je 44.700 evrov, dražba bo 27. julija.

Nastanitveni objekt za slabega pol milijona

Med tokratni pregled julijskih dražb smo uvrstili še dražbo na hrvaškem otoku Čiovo, kjer bo NLB Real Estate prodajal nastanitveni objekt. Je v Okrugu Donjem in ima 12 sob. Od morja je objekt oddaljen sto metrov.

Nepremičnina ima 561 kvadratnih metrov in ji pripada 375 kvadratnih metrov zemljišča. Objekt je bil zgrajen leta 1997, sprejme lahko 35 gostov. Vsaka soba ima lastno kopalnico s straniščem, v pritličju je gostinski prostor z restavracijo. Izhodiščna cena je 460 tisoč evrov, ponudbe zbirajo do 1. julija.